Налог на продажу квартиры в собственности менее 3-х лет и покупка другой квартиры
Ситуация такая:
В 2013 году была подарена квартира мужу(по дарственной), собственник 1. В 2014 году мы ее собираемся продавать за 3800000 и покупать другую квартиру за 5800000. Получается квартира, продаваемая нами, в собственности была меньше 3-х лет и по закону нам нужно уплатить налог.
Какую сумму налогов нам необходимо уплатить по продаже квартиры, и есть ли варианты как этот налог уменьшить или вообще не уплачивать????????? И какую сумму налогов мы можем получить при покупке квартиры?????? Буду ооочень благодарна за помощь!!!!!!
Доход от продажи квартиры, который получит ваш муж как ее собственник, может быть уменьшен на 2 налоговых вычета:
- первый — для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.;
- второй — для покупателей недвижимости — 2 000 000 руб. (если он ранее этим вычетом не пользовался).
Соответственно по этой сделке он получит доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, в сумме:
3 800 000 (доход) — 1 000 000 — 2 000 000 = 800 000 руб.
С него причитается налог в размере:
800 000 х 13% = 104 000 руб.
Подробнее о том как платить налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».