Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог от продажи квартиры (#700)

Здравствуйте.
В 2011г. получили в наследство квартиру на 2х хозяев по 1\2 доле, сейчас продаем за 1900т.р. Надо ли нам будет уплачивать налог с суммы 1900т.р. или нет т.к. на каждого хозяина придется по 950т.р.?

Тимур 5 лет 43 недели 2 дня назад

Если квартира продается как единый объект (то есть по одному договору купли-продажи), то надо. Продавцы недвижимости имеют право использовать имущественный вычет. Вычет - это некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. По квартирам она составляет 1 000 000 руб. Однако, при продаже квартиры находящейся в долевой собственности эта сумма распределяется между продавцами пропорционально их долям. Таким образом каждый из продавцов имеет право на вычет в размере:

1 000 000 (общая сумма вычета) х 1/2 (доля) = 500 000 руб.

Доход каждого продавца от продажи квартиры составит:

1 900 000 руб. (общая стоимость квартиры) х 1/2 = 950 000 руб.

Доход каждого продавца, облагаемый налогом, равен:

950 000 (доход) - 500 000 (вычет) = 450 000 руб.

С него должен быть начислен налог в размере:

450 000 руб. х 13% = 58 500 руб.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.