Налог от продажи земельного участка в собсвенности менее 3-х лет

07.05.2014

Добрый день.

Подскажите : я купил участок год назад за 850 т.р а на данный момент продаю его за 800 т.р но кадастровая цена 3,9 млн.р . Сколько я должен заплатить налог. Так как я не много не понимаю-я же не получил прибыли с него.Расчеты идут от кадастровой стоимости или от стоимости договора

Роман

Ответ

От стоимости договора. Кадастровая стоимость участка к налогообложению не имеет никакого отношения.

При расчете налога доход от продажи участка (800 000 руб.) вы вправе уменьшить на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета 1 000 000 руб.

В вашем случае вычет превышает полученный доход. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».