Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог при дарении 1/3 доли квартиры,и продаже (#6094)

В 2012 году приняла в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры.Кадастровая стоимость данной квартиры 1670000.Получила от человека не являющегося мне родственником.

В том же 2012 году продали эту квартиру с двумя другими долевыми собственниками за 1250000.,т.е. мои грубо говоря 417000.

Какой налоговый вычет мне положен?

Ирина 4 года 6 дней 18 часов назад

Доход вы получили дважды:

  • при получении квартиры в дар. Сумма дохода равна инвентаризационной стоимости доли по данным БТИ. Получится, видимо, 556 667 руб. (1 670 000 х 1/3);
  • при продаже квартиры в сумме 416 667 руб. (1 250 000 х 1/3).

При расчете налога доход от продажи квратиры может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимости в сумме 1 000 000 руб. При этом если продается квартира, которая находится в долевой собственности, общая сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Поэтому в отношении вашего дохода вычет составит 333 333 руб. (1 000 000 х 1/3).

Таким образом ваш доход, за 2012 год, сос тавил:

556 667 + 416 667 - 333 333 = 640 001 руб.

С него причитается к уплате налог на доходы в размере:

640 001 руб. х 13% = 83 200 руб.

При этом вы были обязаны сдать декларацию 3-НДФЛ за 2012 год.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.