Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при одновременной купле-продажи квартиры. (#8693)

Здравствуйте. В 2014 г. продали приватизированную квартиру по одному договору купли-продажи, трое собственников у каждого собственника по 1/3 включая несовершеннолетнего ребенка, за 2700 т.р. в собственности менее 3-х лет. И в этом же году купили квартиру за 5600 т.р. по одному договору купли-продажи в долях 2/5, 2/5, 1/5. Какой налог получится или это компенсируют два налоговых вычета и как правильно подать в налоговую?

Сергей 3 года 4 недели 5 дней назад

Каждый получил доход, облагаемый налогом, в сумме:

2 700 000 х 1/3 = 900 000 руб.

Каждый имеет право на 2 вычета:

  • как продавец недвижимости (сумма вычета по каждому - 333 333 руб.)
  • как покупатель доли в недвижимости (сумма вычета - 2 000 000, 2 000 000 и 1 120 000)

В итоге у каждого вычеты превышают доход от продажи. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Оба вычета заявляются в одной декларации по налогу. Ее должен сдать каждый продавец (и покупатель). О том как получить имущественный вычет смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.