Здравствуйте! Скажите, верны ли мои подсчёты по уплате налога от продажи квартир.
Ситуация следующая. В апреле этого года я преобрела квартиру за 2200000 руб, в августе и октябре я продала 2 другие свои квартиры, которые в собственности были менее трёх лет.
Я рассчитываю налог следующим образом:
Доходы:
1, От продажи 3-комн. квартиры= 4000000 (цена продажи) — 2400000 (цена покупки) = 1600000
2, От продажи 1-комн. квартиры= 1710000 (цена продажи) -1210000 (цена покупки) = 500000
НДФЛ= (1600000+500000-2000000)*13% = 13000 рублей.
Верны ли мои подсчёты?
Заранее благодарю.
Елена
Ответ
Да. Ваши подсчеты верны. Разумеется все расходы на покупку проданных квартир должны быть документально подтверждены. Разумеется вычет для покупателей квартиры вам предоставят только при условии, что ранее вы им не пользовались. Разумеется расходы на покупку квартиры то же должны быть документально подтверждены. А так все верно.