Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог при продаже дома (#6752)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже дома, если мне дом и участок был подарен. Первые свидетельства собственности получены в 2009 году, но потом была реконструкция дома и свидетельство на новую площадь выдано в 2013 г., а свидетельство на землю осталось 2009 года. Считается ли дом в собственности менее 3-х лет?

Ольга 3 года 42 недели 6 дней назад

Судя по всему в результате реконструкции изменились внешние границы дома и его площадь. По сути - был возведен новый объект. Поэтому право собственности на него начинает отсчитываться с даты выдачи нового свидетельства.

Доход от продажи земли налогом облагаться не будет. Вне зависимости от его суммы. При расчете налога доход от продажи дома может быть уменьшен либо на имущественный вычет (1 000 000 руб.) либо на расходы по строительству дома, которые подтверждены документально.

В договоре купли-продажи вам нужно четко поделить стоимость земли и стоимость дома. Указать их раздельно. Если стоимость дома не превысит 1 000 000 руб., то налог вам платить не придеться.

При этом вы обязаны подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ. В ней нужно указать только доход от продажи дома. О том как должна быть подана декларация 3-НДФЛ смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.