Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже дома и участка по долям (#12000)

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста как правильно рассчитать сумму налога при продаже жилого дома и земельного участка, полученного в результате наследства. Собственников было трое : два собственника продавали по 1/4 доле всего имущества, один -1/2 соответственно. Владели имуществом менее 3-х лет, всё продавали по одному договору купли-продажи. Имущественный налоговый вычет 1000 000 руб. нужно пропорционально высчитать ?

Татьяна 1 год 31 неделя 5 дней назад

Да, при продаже имущества, которое находится в долевой собственности имущественный вычет (1 000 000 руб.) распределяется между всеми продавцами пропорционально их долям.

Но у вас продано 2 объекта: дом и участок. А вычет полагается в отношении каждого из них. Поэтому, по моему мнению, собственникам 1/4 полагается вычет в общей сумме:

1 000 000 х 1/4 + 1 000 000 х 1/4 = 500 000 руб.

А собственнику 1/2 доли в сумме:

1 000 000 х 1/2 + 1 000 000 х 1/2 = 1 000 000 руб.

Налоговой это точно не понравиться. Они потребуют указать вычет по владельцу 1/4 в сумме 250 000 руб., а по владельцу 1/2 - 500 000 руб. Но я считаю этот вариант не приемлемым. Возможно придеться судиться.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.