Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог при продаже двух объектов недвижимости (#7667)

Продаю землю и дом, они менее 3 лет в собственности. ОФормлены двумя договорами: Земля -500, дом1500. Продаем за 1мин.землю и за 4 мин.Деньги пойдут на строительство нового дома, документы на покупку строительных материалов есть.

Лариса 3 года 27 недель 6 дней назад

Документы на покупку строительных материалов вы сможете использовать только после того, как дом  будет введен в эксплуатацию и вы получите право на вычет. А пока вы можете использовать только вычет для продавцов. Например, в отношении дохода от продажи земли вы используете вычет 1000 000 рублей. А в отношении дохода от продажи дома используете право уменьшить его на фактические расходы, связанные с приобретением этого самого дома. Тогда у вас получается: 

по земле налоговая база: 1000 000 - 1000 000 = 0. Налог платить не надо.

по дому налоговая база: 4000 000 - 1500 000 = 2500 000.

Сумма налога составит: 2500 000 х 13% = 325 000 руб.

В декларации 3-НДФЛ за 2014 год. вам нужно будет указать эти данные и сдать ее в налоговую инспекцию. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.