Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже и покупке квартиры (#2843)

Добрый день! Продаю квартиру за 2400 000, покупаю дом за 1600 000. какой налог я должна заплатить при продаже ? а также на какой вычет или возврат НДФЛ я могу рассчитывать, т.к. работаю и с меня удерживают налог.

Инна 5 лет 8 недель 2 дня назад

Никакой налог вам платить не придется. В данном случае вы вправе получить два налоговых вычета (это определенная сумма, установленная законом), которая уменьшает доход при расчете налога. Первый вычет - для продавцов недвижимости. Его сумма составит 1 000 000 руб. Вместо этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально. Второй - для покупателей недвижимости. Его сумма составит 1 600 000 руб. Этот вычет вам предоставят при условии, что ранее вы им никогда не пользовались. О том как платить налог при покупке и продаже недвижимости смотрите по ссылке.

В вашем случае общая сумма двух вычетов (2 600 000 руб.) превышает доход от продажи квартиры (2 400 000 руб.). Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. При этом оставшаяся часть второго вычета (для покупателей) составит 200 000 руб. (2 400 000 - 1 000 000 - 1 600 000). Она уменьшит ваши другие доходы, облагаемые налогом (заработную плату). В результате бюджет вам будет должен вернуть переплаченный налог на доходы физических лиц в сумме:

200 000 руб. х 13% = 26 000 руб.

Конечно при условии, что вы заплатили эту сумму в бюджет (точнее за вас ее перечислил налоговый агент - ваш работодатель).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.