Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже и покупке квартиры. (#4988)

Я немного запутался и прошу Вашей помощи. В 2007 году продал квартиру за 680 т.р., купил другую за 850 т.р., подавал заявление на возврат налога. В 2013 году планирую продать квартиру за 1,5 млн.р и купить другую за 2 млн.р. Могу ли я воспользоваться двумя вычетами и не платить налог с продажи (1,5 млн.р - 1 млн.р. - 2 млн р.), т.к. дохода за год я не буду иметь или же это ко мне неприменимо ввиду ситуации 2007 года. Может быть я разные понятия путаю?

Виталий 4 года 30 недель 3 дня назад

Все верно вы пишите. Есть два вычета. Первый (1 000 000 руб.) предоставляется продавцам недвижимости. Его можно получать ежегодно (если такие продажи были). Второй (равен стоимости купленной квартиры не не более 2 000 000 руб.) предоставляется покупателям недвижимости. Но этот вычет предоставляется только ОДИН раз в жизни. Вы этим (то есть вторым) вычетом уже пользовались. Поэтому право на него вы утратили и второй раз его вам не предоставят.

Соответственно при расчете налога доход от продажи квартиры вы можете уменьшить лишь на один вычет в размере 1 000 000 руб. (или на сумму расходов по ее приобретению). Это правило применяют если вы владели проданной квартирой меньше трех лет. Если три года и больше, то доход от ее продажи налогом не облагают в принципе независимо от его суммы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.