Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог при продаже и покупке квартиры (#9471)

В 2014 году по ДДУ мы купили квартиру под самоотделку за 860 тыс.руб., брали ипотеку на всю сумму, после чего первоначальный взнос уплатили материнским капиталом (429тыс.руб.). Дом сдан, после оформления собственности и проведения ремонта мы намерены в 2015 году продать квартиру за 1700 тыс.руб. и сразу взять вновь по ДДУ другую в новостройке за 1100 тыс.руб. (дом сдается в 2016 году). Налоговыми вычетами не пользовались. Надо ли нам будет платить налог и если да - то с какой суммы? Похожего примера я не нашел. Заранее спасибо за ответ.

Иван 2 года 41 неделя 9 часов назад

Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на 2налоговх вычета:

  • как продавец недвижимости. Сумма вычета равна или расходам на покупку проданной квартиры или 1 000 000 руб. (на ваш выбор)
  • как покупатель недвижимости. Сумма вычета равна расходам на покупку любой изх квартир (в том числе и проданной) за вычетом материнского капитала потраченного на покупку квартиры.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, может быть равен:

1 700 000 (доход) - 1 000 000 (первый вычет) - (860 000 - 429 000) (второй ычет) = 269 000 руб.

С него причитается налог в размере 34 970 руб. (269 000 х 13%).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.