Налог при продаже и покупке жилья
Здравствуйте. Подобный вопрос, скорей всего, уже звучал. Но у меня "нюанс": если уже возвращался имущественный налог с покупки квартиры, попадаю ли я под налог при продажи квартиры (в собственности менее 3-х лет) за 1870000 руб. и покупке за 2400000 руб. Подскажите, пожалуйста, а то я совсем запуталась, читая весь материал про налоги. Спасибо.
Вычет с покупки квартиры предоставляется только один раз в жизни. Если вы его уже использовали то права на этот вычет больше нет. Поэтому доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить (на свой выбор):
- либо на имущественный вычет для ПРОДАВЦОВ (1 000 000 руб.);
- либо на сумму расходов по приобретению проданной квартиры, которые подтверждены документально.
Предположим вы пользуетесь первым вариантом (вычет). Тогда по этой сделке вы обязаны заплатить налог в сумме:
(1 870 000 (доход) — 1 000 000 (вычет для продавцов)) х 13% = 113 100 руб.
Факт покупки новой квартиры в вашем случае значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».