Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже и покупки квартиры (#2448)

Купив в декабре 2011 году квартиру за 3 200 000,я планирую ее продать в 2012г за 3 200 000 и купить в другом городе в 2012г. за 4 400 000,подскажите,грозит ли мне налог с продажи квартиры и стоит ли новую квартиру оформить на маму инвалида 2гр ,пенсионерку,чтоб не было налоговых притензий.т.к есть разница в стоимости квартир.Я не работаю.Как нужно правильно оформить деклорацию?насколько я понимаю я должна подать ее в апреле 2013г

Наталья 5 лет 21 неделя 1 день назад

Не надо впутывать маму инвалида. Незачем.

Доход от продажи любого имущества (в том числе квартиры) может быть уменьшена на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально. Это написано в пп. 1, п. 1, ст. 220 Налогового кодекса. Соответственно по сделке продажи квартиры ваш доход, облагаемый налогом, составит:

3 200 000 (продажная стоимость) - 3 200 000 (расходы на покупку) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Разница между стоимостью проданной (3 200 000) и купленной (4 400 000) квартиры никакого значения не имеет. При этом вы действительно должны подать декларацию о доходах за 2012 год (за год в котором продана квартира). Ее подают не позднее 30 апреля 2013 года.

В отношении купленной квартиры вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 2 000 000 руб. Подробнее о механизме работы вычетов смотрите здесь: http://www.vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/chto-takoe-nalogovyy-vychet-i-kak-ego-primenyayut 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.