Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры? (#200)

Добрый день! Такая ситуация: свекровь купила в 2007 г. квартиру по ипотеке за 1 млн. Ей выдали свидетельство о собственности, в котором была пометка вроде "собственность по ипотеке". В 2009 она расплатилась и ей выдали уже другое свидетельство, без пометок и пр. Сейчас она хочет продавать квартиру за 2 млн. Должна ли она платить налог? Считается ли, что квартира была в ее собственности более 3-х лет (хотя и сначала по ипотеке) или она считается перешедшей в собственность только с 2009?

Наталия 6 лет 11 недель 4 дня назад

Добрый день, Наталья.

Право собственности на квартиру ваша свекровь получила в 2007 году. Запись в свидетельстве о праве собственности "по ипотеке" означает лишь то, что квартира находится в залоге у банка. Поэтому, владелец квартиры не имеет право ей свободно распоряжаться (например, кому либо продать или подарить). Подобные сделки с заложенной квартирой она могла бы совершать только при согласии банка.

Есть подобная запись в свидетельстве или нет, с точки зрения права собственности никакого значения не имеет. Оно возникло в момент покупки квартиры, то есть, как мы уже сказали, в 2007 году. Следовательно, при продаже этой квартиры в 2011 году дохода, облагаемого налогами, у нее не возникает. В данном случае на момент продажи квартира находится в ее собственности более трех лет.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог при продаже квартиры?

Спасибо большое!

Наталия 06 июня 2011 в 21:06:13
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.