Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры (#6618)

Квартира принадлежит 2-ум собственникам Одному по договору приватизации более 3-х лет второму по наследству менее 3-х лет подскажите какой налог будет насчитан при продаже за 3000 тыс. руб

Марина 3 года 44 недели 6 дней назад

Первый собственник платить налог не будет в принципе. Доход от продажи долей в недвижимости, которая находилась в собственности продавца 3 года и больше налогом не облагают вне зависимости от его суммы.

У второго продавца возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов долей в недвижимом имуществе. Сумма вычета зависит от порядка оформления договора купли-продажи. Возможны 2 варианта:

  • первый - квартира продается по 2 договорам купли продажи долей и на каждую долю оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации. В такой ситуации вычет составит 1 000 000 руб.;
  • второй - квартира продается по одному договору купли-продажи квартиры. В этом случае вычет составит 500 000 руб.

В первом варианте с дохода от продажи квратиры второй продавец должен заплатить налог в сумме (при условии, что ему принадлежит 1/2 доли):

(3 000 000 х 1/2 (доход) - 1 000 000 (вычет) х 13% = 65 000 руб.

 

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.