задать вопрос

налог при продаже квартиры

Планирую продать квартиру. Более трёх лет назад оформил на неё свидетельство гос. регистрации как на объект, незавершённый строительством. В этом году переоформил свидетельство в связи с окончанием строительства и сдачей дома в эксплуатацию. Должен ли я при продаже платить 13%?

Ответ

По первому свидетельству у вас был объект незавершенного строительства. А продали другой объект — дом завершенный строительством. А это два РАЗНЫХ объекта. Поэтому этот срок начинает отсчитываться с момента оформления построенного дома, получения на него нового свидетельства о государственной регистрации и внесения новой записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Вывод, если с момента получения нового свидетельства до момента продажи трех лет не прошло, то стоимость проданного дома должна быть задекларирована и при необходимости уплачен налог по ставке 13%. Подробнее о том, как платить налог при продаже дома, читайте по ссылке

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии