Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры (#11384)

Здравствуйте! В октябре 2010 г. я приобрела однокомнатную квартиру за 1990 т.р. в ипотеку, позднее использовала материнский капитал в оплату долга по ипотеке, и в октябре 2013 г. оформила посредством дарения двум своим детям по 1/3 доли в квартире. В феврале 2015 г. я продала квартиру за 1950 т.р. На проданную однокомнатную квартиру у нас было 3 свидетельства о собственности, но продажу оформляли одним договором, т.к. дети несовершеннолетние (6 и 17 лет), но в договоре перечислены все владельцы и номера свидетельств о собственности. Я владела квартирой более 3-х лет, дети своими долями - менее. Должна ли я уплатить за детей налог с продажи имущества? Или каждый из владельцев получает вычет в размере 1 000 000 руб?

Ольга 1 год 42 недели 1 день назад

Здесь важен предмет договора купли-продажи - это квартира или 3 доли в ней? Вероятней всего это квартира. Поэтому каждый из ваших детей имеет право уменьшить свой доход, облагаемый налогом, на:

1 000 000 (вычет) х 1/3 = 333 333 руб.

Доход каждого ребенка от продажи составит:

1 950 000 х 1/3 = 650 000 руб.

Доход каждого ребенка от продажи, облагаемый налогом, составит:

650 000 - 333 333 = 316 667 руб.

С него необходимо заплатить налог в размере:

316 667 х 13% = 41 166 руб.

Эту сумму необходимо заплатить за каждого ребенка. Кроме того, за каждого нужно сдать и декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.