Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Добрый день. Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности (новостройка куплена 2012г.). Могу ли при подаче декларации уменьшить доход на сумму расходов не только за покупку квартиры, а также на сумму потраченную при регистрации ДДУ, оплата коммунальных услуг, доплаты за дополнительные квадратные метры этой квартиры? На все это есть платежный документ.
Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на "сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества". Причем конкретного перечня таких расходов кодекс не содержит.
Расходы на регистрацию ДДУ и оплату дополнительных меторов — напрямую связаны с приобретением квартиры. Соответственно их сумма будет уменьшать полученный доход. Расходы на коммуналку не относятся к затратам на приобретение квартиры. Поэтому их сумма не учитывается.