Налог при продаже квартиры нерезидентом
День добрый! Скажите, пожалуйста, если гражданка Украины продает квартиру в России, то какой налог с суммы продажи она платит и имеет ли право на вычет с суммы продажи? Интересует как случай менее 3-х лет в собственности, так и более 3-х лет.
Гражданство продавца никакого значения не имеет. Важно — является ли он налоговым резидентом России или нет. Цитата:
"Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения".
Если ваша "гражданка" налоговым резидентом НЕ является, то сумма налога равна 30 процентам от продажной стоимости квартиры. Вне зависимости от того срока, в течение которого эта квартира находилась в ее собственности. Права ни на какие вычеты она не имеет. Все очень просто …
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».