Налог при продаже квартиры после приватизации и получения доли в наследство
Родители прожили в квартире 20 лет. Приватизирована в 2020 году. Доля в собственности у каждого по 1/2. В прошлом году умер папа. Через полгода мама вступила в наследство и решила продать квартиру.
Сколько ей нужно будет заплатить налог?
Налог ей платить не надо.
Доход от продажи квартиры, которая находилась в собственности продавца минимальный срок владения и больше, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Обычно минимальный срок составляет 5 лет. Но в отдельных ситуациях применяют сокращенный 3-х летний срок владения. Например, если квартира приватизирована или получена по наследству.
Право собственности на квартиру начинает отсчитываться с момента получения любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер этой доли изменился (в вашем случае увеличился с 1/2 до 1/1) никакого значения не имеет. Подробней смотрите по ссылке.
На момент продажи (я так понимаю это 2024 год) квартира находилась в ее собственности больше 3-х лет. Поэтому доход от продажи квартиры налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
Ей не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».