Налог при продаже квартиры после снятия обременения
Добрый день. В 2007 году купили квартиру с помощью ипотеки. Было оформлено «свидетельство о собственности с использованием ипотеки». В 2011 году выплатили весь долг по ипотеке и получили на руки закладную. Сейчас оформляем новое свидетельство о собственности. Скажите, при продаже квартиры надо ли будет платить налог ведь фактически в собственности она у нас 5 лет, но обременение снято только месяц назад?
А при чем здесь "обременение"? С налогами это никак не связано. Это исключительно ваши взаимоотношения с банком. Срок, в течение которого квартира находилась в собственности, начинается с момента ее покупки и регистрации договора купли-продажи. Тот факт, что квартира в залоге не лишает вас права собственности на нее. Он лишь ограничивает ваши возможности свободно распоряжаться квартирой. Поэтому в вашем случае при продаже этой квартиры налог платить не придется.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».