Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры с разными долями. (#8876)

Квартира в собственности с 2006 г. у сестры и мамы по ½ доле. Мама умерла 2013 г. и по свидетельству о праве по закону ½ доля делится между мной и сестрой поровну. В итоге у сестры ¾ доли у меня ¼. Квартиру продали в качестве единого объекта по одному договору купли-продажи в 2014 г. за 1950000. Какая сумма налога должна быть уплачена мной и сестрой.

Алексей 3 года 3 дня 7 часов назад

Сестра налог платить не будет. Считается, что право собственности у нее возникло с 2006 года. Тот факт, что размер ее доли увеличился никакого значения не имеет. Доход от продажи долей, которые находились в собственности продаваца 3 года и больше налогом не облагают и декларированию он не подлежит.

Вы получаете право на вычет в размере:

1 000 000 х 1/4 = 250 000 руб.

Ваш доход равен:

1 950 000 х 1/4 = 487 500 руб.

Доход, облагаемый налогом, составит:

487 500 - 250 000 = 237 500 руб.

С него причитается налог в размере:

237 500 х 13% = 30 875 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.