задать вопрос

Налог при продаже земельных участков

Добрый день! Скажите пожалуйста, если один участок разделили на 4 участка с отдел. кадастрами, становятся ли они недвижимостью со сроком владения менее 3 лет и можно ли каждый участок продать по 1млн. руб не уплачивая налог на физ. лица или нужно уменьшить сумму формально? Спасибо заранее за ответ

Ответ

В данном случае право собственности на первый участок прекращается и появляется на 4 новых. Поэтому право собственности начинает отсчитываться с того момента, когда данные о новых участках внесены в государственный реестр прав. Поэтому налог не придеться платить при условии, что общий доход от продажи участков, полученный в течение одного календарного года не превысит 1 000 000 руб. в ОБЩЕЙ сумме. Если же продажная стоимость каждого участка составит 1 000 000 руб. и в течение года вы продадите больше чем один участок, то у вас возникнет доход, облагаемый налогом.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии