Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог продажи дома (#8388)

мой родственник сейчас в связи с переездом продает коттедж за 4 600 000 руб, по документам он в его собственности с марта 2012 года, две недели назад он съездил и купил дом в другом регионе за три миллиона рублей, как будет рассчитываться налог на доходы если купил он дом раньше чем продал свой,на какую сумму ему нужно приобрести еще недвижимость (например квартиру)чтобы налога не начислился

Елена 3 года 10 недель 1 день назад

Новые приобретения не помогут вашему родственнику избежать налога. Дело в том, что по расходам на покупку жилья имущественный вычет предоставляется в размере не более 2000 000 рублей. Приобретен дом за 3 млн или за 13 млн, не важно. Поэтому новыми приобретениями налог не снизить. Но надо учитывать, что при расчете налога с продажи дома доход от его продажи можно уменьшить на вычет 1000 000 рублей, или на фактические и документально подтвержденные расходы, связанные с покупкой или строительством дома.

Соответственно, расчет налога при использовании двух вычетов (мы возьмем именно вычет 1000 000 рублей, но если у вашего родственника есть документы, подтверждающие расходы на покупку или строительство дома в размере, превышающей 1000 000 рублей, то целесообразно использовать расходы) будет выглядеть так:

(4600 000 - 1000 000 - 2000 000) х 13% = 208 000 руб. 

Подробне смотрите по ссылкам. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.