Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с дохода от продажи земельного участка с незавершенным строительством домом (#5115)

Я пенсионер. Продала земельный участок, на котором незавершенный строительством дом. Участок оформлен в собственность с 1998 г., на котором был старый дом, оформленный в том же году. Дом был снесен и на его месте построен новый, оформленный как незавершенный строительством на 50 % летом 2012 г. В договоре купли-продажи указано земельный участок - 1000000 руб., незавершенный дом - 250000 руб. Скажите, пожалуйста, нужно ли делать декларацию о доходах и платить налог с продажи?

Мария 4 года 27 недель 6 дней назад

Доход от продажи любого имущества, которым вы владели три года и больше, налогом не облагают. Поэтому с продажной стоимости земельного участка налог платить не надо. Этот доход декларированию не подлежит.

Стоимость дома облагается налогом. Однако, при расчете налога вы вправе ее уменьшить на имущественный вычет для продавцов прочего имущества (в данном случае "незавершенки"). Сумма вычет составляет 250 000 руб. У вас доход равен вычету. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Соответственно не будет и налога. Однако, декларацию по налогу вы подать обязаны. В ней должна быть указана как продажная стоимость дома (250 000 руб.), так и сумма вычета в этом же размере.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.