Налог с компенсации за снос дома

25.01.2012

Мы купили дом в 2010г. В 2011г. дом попал под снос и было выплачено за него 1900000 руб., т.е. дом был в собственности менее 3 лет. В каком размере нужно платить налог? Есть ли какие-либо льготы по уплате налога, если дом был выкуплен администрацией города?

Игорь

Ответ

Трудно ответить точно. Недостаточно информации. Но в любом случае закон предусматривает, что человеку дом которого выкуплен (изъят) для государственных или муниципальных нужд предоставляется так называемый имущественный налоговый вычет. Вычет — эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В указанном случае (выкуп дома для государственных или муниципальных нужд) сумма вычета равна выкупной стоимости дома. Эта льгота установлена пп. 1.1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Проще говоря выкупная стоимость дома налогом не облагается. Срок, в течение которого дом находился в собственности человека, значения не имеет. При этом декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».