Налог с купле-продажи квартиры
Здравствуйте! Хочу продать квартиру (менее 3 лет в соб-ти) за 3700000руб. и купить квартиру за 2500000 руб. и комнату за 650000 руб. Налоговый вычет при покупке квартиры уже начала получать в 2012 году (получила малую часть). Не могу разобраться с налогами. Как расчитать налог? И могут ли невыплаченный мне налоговый вычет как-то засчитать в пользу налогов, которые придется платить?
Расходы на покупку другой квартиры или комнаты никакого значения в вашем случае не имеют. Доход от продажи квартиры вы можете уменьшить:
1. На имущественный вычет для продавцов недвижимости в сумме 1 000 000 руб. или на расходы по покупке ПРОДАННОЙ квартиры, которые подтверждены документально.
2. На сумму недоиспользованного вычета, который вы уже получаете.
Налог будет рассчитан по формуле:
(3 700 000 — 1 000 000 (вычет для продавцов) — Сумма недоиспользованного вычета для покупателей) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».