задать вопрос

Налог с одновременной продажи вторички и покупки строящегося жилья

Здравствуйте! Мы с мужем являемся собственниками квартиры на продажу, которая находится в собственности менее 3-х лет. Возможно ли указать полную стоимость квартиры в договоре (более 1 млн) и "обнулить" налоговым взаимозачетом для продавца и для покупателя налог с продажи за счет приобретения строящегося жилья в этом же году? (окончание строительства не планируется в этом году) При этом муж осуществлял возврат ндфл с имеющегося жилья, а я — не осуществляла. Спасибо.

Ответ

"Обнулить" у вас не получится, так как право на имущественный вычет для покупателей возникает либо с даты подписания акта приема-передачи квартиры (при новостройке), либо с момента регистрации права собственности. В вашем случае в этом году не планируется ни того, ни другого. Поэтому использовать зачет вычетов вы не можете. Вам придется заплатить налог с дохода от продажи квартиры. Подробнее смотрите по ссылкам.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии