налог с продажи 1/2 доли гаража и 1/6 доли квартиры в собственности менее 3 лет
Здравствуйте! Очень прошу объяснить мою ситуацию. В 2012 году продала 1/2 долю гаража, стоимостью 250 000 руб (доход 125 000 руб), 1/6 долю квартиры, стоимостью 1200000 руб (доход 200000 руб). В собственности менее 3 лет. Какой налог придется платить?
Доход от продажи гаража уменьшается на налоговый вычет (вычет уменьшает доход при расчете налога). В отношении гража ваш вычет равен 125 000 руб. Доход равен вычету. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет.
По квартире вычет составляет 1 000 000 руб. При этом если продается квартира находящаяся в долевой собственности вычет делится между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно вы получаете право на вычет в сумме:
1 000 000 х 1/6 = 166 667 руб.
Соответственно с дохода от продажи квартиры нужно заплатить налог в размере:
(200 000 — 166 667) х 13% = 4333 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».