Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи частного дома с земельным участком (#5942)

Подскажите, сколько придется заплатить налогов при продаже частного дома с земельным участком бывшим в собственности всего полгода (в одном отчетном периоде). Собственность приобреталась за 2,4 млн.руб, продана за 2,5 млн.руб. (По приобритению собственности был оформлен налоговый ежемесячный вычет возвращаемый с зарплатой). Будут ли вычеты продолжаться после продажи собственности, или их придется вернуть).

С уважением Андрей!

Андрей 4 года 4 недели 1 день назад

Доход от продажи недвижимости вы вправе уменьшить на сумму расходов по ее приобретению, которые подтверждены документально. В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 500 000 (доход) - 2 400 000 (расходы) = 100 000 руб.

При этом вы вправе воспользоваться имущественным вычетом как покупатель недвижимости. В вашем случае сумма вычета будет равна 2 000 000 руб. О том как получить и оформить имущественный вычет смотрите по ссылке.

В результатеваш доход, облагаемый налогом, составит:

100 000 (доход) - 2 000 000 (вычет) = 0 руб.

Недоиспользованная сумма вычета составит 1 900 000 руб. Она будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом (например зарплату) или будет перенесена на следующий и последующие годы до ее ПОЛНОГО использования. Факт продажи недвижимости на ваше право на вычет никак не влияет в принципе. Вы можете его использовать даже не смотря на то, что объект по которому предоставлен вычет продан.

При этом вы обязаны подать декларацию по налогу 3-НДФЛ. О том как должна быть оформлена и предоставлена в налоговую инспекцию декларация 3-НДФЛ также смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.