Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи долевой собственности (#7478)

Здравствуйте! Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире, одна доля принадлежит мне белее 3 лет,вторая доля принадлежала мужу, после развода он подарил ее несовершеннолетней дочери, дочь владеет долей менее 3 лет. Продаем за 1 450 000. Необходимо ли нам платить налог с 450 000 р? Если да, то есть вариант его избежать и как?

Ульяна 3 года 32 недели 4 дня назад

Самый простой способ установить в договоре купли-продажи, что доход от продажи квартиры распределяется так:

  • вы - 1 000 000 руб.;
  • дочь - 450 000 руб.

На эти суммы должны быть выданы покупателю расписки в том, что были получены вами и дочерью соответствующие суммы.

В этой ситуации ваш доход налогом облагаться не будет. Вы владели долей больше 3-х лет. Декларированию он не подлежит.

Дочь имеет право воспользоваться имущественный вычетом как продавец долей в недвижимости. Сумма вычета - 500 000 руб. В данном случае вычет больше полученного дохода. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. При этом декларацию по налогу она обязана подать в любом случае.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.