задать вопрос

Налог с продажи доли в квартире

Здравствуйте, возник вопрос: мой муж выкупает у моего брата 1/2 долю квартиры, вторая часть находится в моей собственности. Квартира находится в собственности менее 3 лет. Сумма доли, указанная в договоре, составляет 980 000 руб. Вопрос: не попадет ли мой брат под налог с продажи? Сможем ли мы вернуть себе 13% с покупки доли в квартире? спасибо за ответ.

Ответ

Ваш брат получает право на вычет для продавцов недвижимого имущества. Так как продается не вся квартира в целом а лишь отдельная доля в ней вычет составляет 1 000 000 руб. Вычет больше суммы дохода. Поэтому дохода, облагаемого налогом, у брата не возникает.

Ваш муж получает право на имущественный вычет как покупательль жилья (при условии, что ранее он им никогда не пользовался). Вычет будет равен расходам на покупку доли и составит 950 000 руб. Подробнее об имущественном вычете смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии