налог с продажи доли в квартире сособственнику
По наследству получена 1/6 квартиры. Через 2 года она продана за 900 т. руб.сособственнику. Стоимость всей квартиры не определялась. Какой налог с продажи доли я должна заплатить.
Налог платить вам не нужно, потому что доходы от продажи доли в квартире вы можете уменьшить на вычет в размере 1000 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Таким образом, налоговая база будет равна:
900 000 — 1000 000 = 0
Однако, налоговые инспекторы иногда придерживаются иной точки зрения, в частности, что вы вправе воспользоваться только 1/6 частью от вычета 1000 000 рублей.
В таком случае налоговая база составит:
900 000 — (1000 000 х 1/6) = 733 333 руб.
Налог к уплате:
733 333 руб. х 13% = 95 333 руб.
Какой вариант выбрать — решать вам. Отметим, что независимо от того, какой вариант вы выберети, вам необходимо по итогам года подать декларацию 3-НДФЛ в инспекцию и указать в ней свои доходы, а также сумму вычета.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».