задать вопрос

налог с продажи дома

продала в июле 2014 года дом за 4 млн.руб., находился менее трех лет в собственности, в августе 2014 года купила ДВА черновых дома по 1 млн. руб. Я правильно считаю свой налог с учетом двух вычетов: 4000000 — 1000000(вычет с продажи)- 1000000(вычет с покупки) -1000000(вычет с покупки) = 1000000 х13%=130000 руб? Извините, кажется туплю немного, помогите понять?!

Ответ

Не совсем понимаю, что значит "черновых", ну да ладно.

ВАы правильно считаете. Доход от продажи дорма вы уменьшаете на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000) и покупателей (1 000 000 + 1 000 000). На второй вычет вы имеете право если ранее им никогда не пользовались

Соответственно ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:

4 000 000 — 1 000 000 (вычет для продавцов) — 1 000 000 (вычет для покупателей по первому дому) — 1 000 000 (вычет для покупателей по второму дому) = 1 000 000 (доход, облагаемый налогом.

Вместо использования первого вычета доход вы можете уменьшить на расходы по покупке проданного дома, которые подтверждены документально.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии