Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи дома (#6022)

Имею 1/3 дома(собственность 6 лет)+ 1/3 участка под ним (собственность 1 год) + 1/3 смежного с ним участка(собственность 1 год)-просто у участков разные свидетельства,хочу продать все за 2,5 млн руб.Как сделать ,чтоб не платить налог 13%??? Отдельно дом и отдельно землю под домом можно?? все продается одному человеку.. все по наследству продаю родному брату(просто в договоре надо обязательно прописать 2.5 млн, иначе бы просто подарила!!!!)

Елена 4 года 2 недели 2 дня назад

Поскольку 1/3 дома у вас в собственности более 3-х лет, то доход от продажи доли в доме не будет облагаться НДФЛ. Что касается продажи участков, то в отношении них при расчете доход вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей. Но тут есть риск, что инспекторы посчитают, раз продается 1/3 доля в каждом из участков, то вам положено 1/3 вычета, то есть:

1000 000 х 1/3 = 333 333 руб.

Чтобы избежать подобных рисков, укажите в договоре, что дом продаете, например, за 2,2 млн рублей, а участки - по 150 тыс каждый.  В любом случае, во избежание претензий со стороны инспекторов, суммарная стоимость участков не должна превышать 333 333 руб. Остальную стоимость перенесите на дом.

Портал "Ваши налоги". 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.