налог с продажи двух квартир

22.01.2014

одна в собственности более 3-х лет другая в собственности 3 месяца 1) продаем за 2300т.р 2) за 1000т.р нужно ли платить налог с доходов? спасибо

Константин

Ответ

С дохода от продажи первой квартиры налог платить вам не нужно, так как она была в собственности более 3-х лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Что касается дохода от продажи второй квартиры, то с него также не надо платить налог, поскольку сумма дохода уменьшается на сумму вычета 1000 000 рублей (ст. 220 НК РФ). В вашем случае база для расчета налога будет равна нулю.

Однако у вас остается обязанность подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ по итогам года, в котором продана квартира за 1000 000 рублей. Сумма налога к уплате будет равна нулю.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».