налог с продажи двух объектов
Доброе время суток! Прошу уточнить, нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости. И какие документы нужны для подачи (заполнения) налоговой декларации. Мной было продано в 2012 г. два объекта недвижимости: 1). квартира стоимостью 950 т.р. (владела более трех лет), 2).часть дома стоимостью 85 т.р. (владела менее трех лет).
Доход от продажи квартиры налогом не облагается, т.к. квартира была у вас в собственности более 3-х лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
С дохода от продажи части дома вам также не надо платить налог, т.к. в данном случае вы вправе использовать вычет в размере 1000 000 рублей (подп. 1 1 ст. 220 НК РФ). Если сумма этого вычта больше суммы дохода, то налог платить не нужно.
В декларации 3-НДФЛ вам надо указать все свои доходы за 2012 г., в том числе доход от продажи дома, а также сумму вычета. Доход от продажи квартиры можно не указывать. К декларации прикладываете копии документов о продаже недвижимости и копии свидетельств о праве собственности.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».