Налог с продажи гаража

03.05.2012

Здравствуйте, гараж куплен за 100000 руб., достроен и продан за 390000 руб. Подскажите, можно ли при расчете налога одновременно уменьшить его сумму на расходы по реконструкции и воспользоваться вычетом 250000 руб. Заранее спасибо.

Ольга

Ответ

Здравствуйте, Ольга.

Нет, нельзя. Статья 220 Налогового кодекса предполагает, что доход от имущества, которое было в собственности менее трех лет, можно уменьшить либо на вычет, либо на расходы, связанные с получением дохода (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Поэтому в вашем случае выгоднее использовать право на вычет в размере 250 000 руб.

В таком случае сумма налога, которую надо заплатить составит:

(390 000 — 250 000) х 13% = 18 200 руб.

Портал "Ваши налоги"

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».