Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи гаража (#5052)

В 2013 году я продал гараж за 400 000 руб. Какой налог с продажи гаража я должен заплатить?

Никодим 4 года 28 недель 6 дней назад

Все зависит от двух факторов:

1. Срока, в течение которого гараж находился в вашей собственности.
2. Продажной стоимости гаража.

Если срок нахождения гаража в вашей собственности составляет три года и больше, то налог с продажи гаража платить не нужно в принципе. Продажная стоимость гаража никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. При этом сдавать декларацию 3 ндфл при продаже такого гаража, так же не нужно.

Налог с продажи гаража, который находился в собственности менее трех лет (3-х лет), возможно придется заплатить. Но тут имеет значение второй фактор - продажная стоимость гаража. В принципе доход от продажи такого гаража облагают налогом. Однако у продавца есть два способа уменьшить доход при расчете налога с продажи гаража. Он может выбрать любой из них по своему желанию.

Первый. Продав гараж который был менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи гаража при расчете налога. В отношении гаража она составляет 250 000 руб. в год. Соответственно налог придеться заплатить только с суммы дохода, превышающей 250 000 руб. В вашем случае сумма налога с продажи гаража составит:

(400 000 (доход) - 250 000 (вычет)) х 13% = 19 500 руб.

Второй. Продав гараж который был менее трех лет в собственности вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с его покупкой и продажей. Все расходы должны быть подтверждены документами. Налоговая инспекция будет их проверять! Этим способом пользоваться более выгодно, если расходы на покупку (строительство) гаража превышают 250 000 руб. (то есть сумму имущественного вычета). Соответственно сумму налога вы можете рассчитать по формуле:

(400 000 (доход) - Расходы на покупку (или строительство) и продажу гаража) х 13% = Сумма налога

Портал "Ваши налоги"  Этим способом пользоваться более вы

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.