Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи гаража с земельным участком (#2582)

Добрый день! Я продал гараж (190.000)с земельным участком (под гаражом - 370.000). Недвижимость была приобретена менее 3-х лет назад. Купил гараж (190.000) с земельным участком (под гаражом - 10.000). Могу ли я воспользоваться вычетом за гараж в сумме потраченных средств на приобретение (190.000), а с земельного участка в (1.000.000). (Свидетельства на гараж и земельный участок разные).

Руслан 5 лет 16 недель 5 дней назад

Можете. Доход от продажи гаража вы можете уменьшить (по вашему выбору):

- либо на расходы по его покупке, которые подтверждены документально (190 000 руб.);

- либо на имущественный вычет, предоставляемый продавцам прочего имущества (250 000 руб.).

В отношении земли вы вправе воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб. Для вас оптимальный и самый простой вариант уменьшить доход от продажи гаража на вычет в размере 250 000 руб. (чтобы не "заморачиваться" с документальным подтверждением расходов), а доход от продажи земли на вычет в размере 1 000 000 руб. В результате дохода, облагаемого налогом, по этой сделке у вас не будет. Арифметика такая:

190 000 (доход от продажи гаража) - 250 000 (вычет по гаражу) + 370 000 (доход от продажи участка) - 1 000 000 (вычет по участку) = 0 руб. (доход облагаемый налогом)

Нет дохода - нет налога. При этом декларацию по налогу (форму 3НДФЛ) вы обязаны сдать в инспекцию в любом случае.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.