на какую максимальную сумму я могу продать гаражи чтоб не платить налог с продажи(прибыль)!покупке менее 3-х лет!
Доход от продажи гаражей вы можете уменьшить на сумму фактических расходов, связанных с получением этих доходов, в том числе покупную стоимость. Такое правило действует в отношении каждого объекта (гаража). Либо вы можете воспользоваться вычетом 250 000 рублей. Однако таком вычет можно получить один раз в год в отношении всех доходов от продажи имущества, не являющегося жильем или землей. Вы можете комбинировать вычет и расходы на покупку, например таким образом. Допустим, вы продаете три гаража по 300 000 каждый, которые были куплены за:
1 — 350 000 рублей;
2 — 200 000 рублей;
3- 280 000 рублей.
Налоговая база по каждому из гаражей составит:
1 — 300 000 — 350 000 = 0
2 — 300 000 — 200 000 = 100 000. В этом случае не выгодно уменьшать доход на расходы, а лучше использовать вычет 250 000 рублей. В таком случае сумма облагаемого налогом дохода составит:
300 000 — 250 000 = 50 000 рублей
3 — 300 000 — 280 000 = 20 000 рублей.
Облагаемый налогом доход от сделок по продаже гаражей составит:
50 000 + 20 000 = 70 000 рублей.
Налог: 70 000 х 13% = 9100 рублей.
Не забудьте подать декларацию в инспекцию по итогам года, в котором продадите хотя бы один гараж.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».