Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи и покупки квартиры ( участники сделок несовершеннолетние дети) (#4262)

В 2008г. я и моя несовершеннолетняя дочь приватизировали квартиру в равных долях по 1/2 ч. В 2012г. мы продали квартиру за 960000 руб. и приобрели дом за 400000 руб. ( я 1/4 доли, супруг 1/4 доли, несовершеннолетняя дочь 1/2 доли). Я и супруг работаем официально.

Подскажите пожалуйста каким образом должен быть произведен расчет 3 НДФЛ за 2012г.

Что должно получиться в результате: "возмещение" или "уплата"? как я должна показать в декларации продажу и приобретение недвижимости несовершеннолетней дочкой? Спасибо.

Ирина 4 года 40 недель 2 дня назад

Доход от продажи вашей квартиры налогом не облагают. На момент продажи она находилась в вашей собственности (и собственности дочери) более 3-х лет. Декларированию такой доход не подлежит.

Вы можете претендовать на налоговый вычет как покупатель недвижимости. Сумма вычета равна:

- вы - 400 000 х 1/4 = 100 000 руб.

- муж - 400 000 х 1/4 = 100 000 руб. 

- дочь - 400 000 х 1/2 = 200 000 руб. 

Если в 2012 году ваша дочь продолжает оставаться несовершеннолетней, то вы или ваш муж вправе увеличить свою сумму вычете на сумму расходов по покупке ее доли. Предположим, что ваш муж получает больший доход и вычет за дочь получает он. Тогда сумма вычета составит:

- вы - 100 000 руб.

- муж - 100 000 + 200 000 = 300 000 руб.  

При любом раскладе получится возмещение налога из бюджета. Если вы "забираете" вычет дочери себе, то декларацию за нее ни составлять, ни сдавать не надо.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.