Налог с продажи имущества
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Я купила в 2007году дом "незавершенку", есть св-во о праве собственности на незавершенку. В 2010году ввела дом в эксплуатацию и получила новое свидетельство о праве собственности. Сейчас собираюсь продать. Буду ли я платить налог с продажи имущества и с какого момента считают 3 года, после которых можно продавать и не опасаться за налоги. Спасибо!
До ввода в эксплуатацию сооружение является объектом незавершенного строительства и не может считаться жилым домом. Соответственно, три года надо отсчитывать с даты регистрации права собственности именно на жилой дом. Только после регистрации объекта незавершенного строительства в качестве жилого дома он считается таковым и в случае его продажи в течение трех лет со дня его регистрации налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. Такой позиции придерживается и Минфин России (письмо от 15 декабря 2011 г. № 03-04-05/7-1049). Совсем не платить налог с доходов от продажи жилого дома можно будет по истечении 3-х лет с момента регистрации права собственности на жилой дом.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».