Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры (#7765)

Здравствуйте. Разъясните. пожалуйста, следующую ситуацию: квартира в собственности менне 3-х лет, продажа осуществлялась по единому документы купли-продажи с объявленной стоимостью 1900000. Квартира в общей долевой собственности. В договоре, помимо размера долей, у каждого прописана и стоимость доли при продаже. Моя равна 200 тысячам. В налоговой! инспекции один инспектор говорит платить налог, другой (аргументируя прописанной суммой в договоре) - говорит не платить (так как сумма всего 200 тысяч). Что делать? Заранее благодарна

Елена 3 года 25 недель 3 дня назад

Что делать? Хотя бы написать размер вашей доли. Если она 1/150 налог платить надо, если 1/5 или больше - нет.

Суть простая. Доход от продажи квартиры может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета 1 000 000 руб. Если продаетсся квартира в долевой собственности, то сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно ваш вычет рассчитывается по формуле:

1 000 000 х Размер вашей доли = Сумма вычета

Ваш доход определяется на основании договора купли-продажи и расписки в получении денег, которую вы выдали покупателю. Причем сумма дохода может быть никак не ссвязана с размером вашей доли.

Соответственно доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи доли по договору - Сумма вычета = Доход, облагаемый налогом

А будет он или нет, уж посчитайте сами.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.