Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры (#423)

Здравствуйте!
Придеться ли платить налоги с продажи квартиры в том случае,и можно ли воспользоваться льготами,вычетами:
1. В квартире 5 долей(5 собственников)- владеют более 3 лет.
2. Один собственник умер (мать),на его долю могут претендовать 2 человека(сыновья), двое из которых явл. также собственниками долей в данной квартире.
3. Сразу планируется продать эту квартиру.
4. Примерная стоимость 1 доли - 1 700 000 рублей.
5. Один из наследников будет покупать себе квартиру примерно за 4 500 000 руб.

Ольга 5 лет 51 неделя 5 дней назад

Доходы от продажи любого имущества, которое находилось в собственности человека три года и больше, налогом не облагают. Даже при условии, что долю в квартире, принадлежащую умершей матери получили ее сыновья, также владевшие на момент ее смерти долями в этом помещении. Следовательно в приведенной вами ситуации налог никто платить не должен. Наша позиция подтверждается письмом Минфина России от 16.08.2011 № 03-04-05/7-570. Продажная стоимость 1 доли в данном случае значения не имеет.

Наследник купивший квартиру получит право на имущественный налоговый вычет в размере 2 000 000 руб. Это значит, что в году ее покупки и последующие годы он вправе уменьшать свой доход, облагаемый налогом, в пределах этой суммы. Подробнее об общих правилах "работы" налоговых вычетов читайте здесь:

http://www.vashnal.ru/useful/chto-takoe-nalogovyy-vychet-i-kak-ego-primenyayut

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.