Налог с продажи квартиры

01.02.2016

Добрый день . Купили квартиру по неполной стоимости. На 1.5 млн. Была расписка за ремонт и мебель. Сейчас тоже хотим продать 3-х лет нет. Неполную сумму указывать боюсь, так как могут и сделку признать не действительной и отобрать все по сделке государству. Могу ли я 1.5 млн компенсировать налоговым вычетом, который я не получала. Спасибо.

Ирина

Ответ

Никаких оснований чтобы признать сделку недействительной нет. Факт занижения продажной стоимости таковым основанием не является.

Да вы можете уменьшить доход от продажи этой квартиры на:

расходы по ее покупке, которые подтверждены документально;
имущественный вычет по этой квартире.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Сумма дохода от продажи — 1 500 000 (расходы на покупку) — 1 500 000 (имущественный вычет) = Доход, облагаемый налогом

С него нужно заплатить 13%.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».