Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог с продажи квартиры (#11790)

Здравствуйте! Продажа квартиры состоялась в декабре 2015 года, в собственности менее трех лет. Два продавца, долевая собственность: 1/3 и 2/3 соответственно. В договоре прописано, что каждый получил по 1 млн. руб. независимо от своей доли Как правильно рассчитать НДФЛ? 1 вариант: каждого продавца считаем в отдельности 1 продавец=(1000000-333333 (вычет за 1/3 доли))*13%=86667 руб. 2 продавец=(1000000-666667 (вычет за 2/3 доли))*13%=43333 руб. или 2 вариант: от общей суммы продажи независимо от того, кто сколько получил: (2 000 000-1 000 000)*13%=130 000 руб. общий НДФЛ, а его уже делим по долям, т.е. НДФЛ 1 продавца=130 000*1/3=43333 руб. НДФЛ 2 продавца=130 000*2/3=86667 руб.?

Юлия 1 год 34 недели 3 дня назад

Налог нужно считать по каждому. Если квартира продавалась как единый объект, то продавцы имеют право на вычет в сумме:

  • первый - 666 667 руб. (1 000 000 х 2/3);
  • второй - 333 333 (1 000 000 х 1/3).

Первый продавец обязан заплатить налог в сумме:

(1 000 000 - 666 667) х 13% = 43 333 руб.

Второй в сумме:

(1 000 000 - 333 333) х 13% = 86 667 руб.

Вообщем первый вариант правильный. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.