Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры (#11431)

Добрый день! Продала в декабре 2015 года квартиру за 3 950 000. В собственности менее 3 лет. Покупала квартиру за 2 100 000, на стадии строительства. Подскажите, пожалуйста, сколько нужно заплатить налог с продажи? Расходы на ремонт проданной квартиры могут учитываться при расчете? Документы организация, делавшая ремонт, может предоставить. Например, квартира была куплена за 2.1 млн р+ 1 млн р ремонт. Итого, расчёт налога с продажи идёт из расчета 3 950 000-3 100 000. Спасибо!

Мария 1 год 41 неделя 1 день назад

Насчет ремонта - вопрос спорный. Я считаю, что такие расходы должны учитываться при расчете налога. Они связаны с приобретением квартиры. Так как вы продавали отремонтированную квартиру и ее продажная стоимость была обусловлена наличием ремонта (без него она бы стоила дешевле).

Но здесь важно знать получиали вы налоговый вычет как покупатель квратиры или нет. Судя по вопросу нет. Тогда ваш доход может быть уменьшен:

  1. На расходы по приобретению и ремонту квратиры в сумме 3 100 000 руб. (2 100 000 + 1 000 000);
  2. На вычет для покупателей недвижимости  в сумме 2 000 000 руб.

Таким образом ваш доход, облагаемый налогом, составит:

3 950 000 - 3 100 000 - 2 000 000 = 0 руб.

Расходы и вычет превышают полученный доход. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода - нет налога. Подробнее о расчете налога при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.