Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры (#3481)

Добрый день!

После смерти родственницы осталась квартира, которая распределилась так: половина осталась мне, так как была приватизирована пополам с родственницей в 1993 году, вторая половина досталась по завещанию моему отцу. Отец свою половину по доверенности с правом продажи отписал на меня.

Как мне ее правильно продать, т. к одна половина в собственности более трех лет, вторая - менее трех лет?

Владимир 4 года 47 недель 4 дня назад

У вас только одна половина. Что значит "отписал" по доверенности? Ваш отец как был так и остался собственником своей доли. И будет им оставаться до момента продажи квартиры. Он лишь предоставил право вам распоряжаться ЕГО долей в квартире. Не более того. Мы считаем, что оптимальная схема такая:

1. Отец дарит вам свою долю в квартире или продает ее не более чем за 1 000 000 руб. В результате никто налог не платит.

2. Вы продаете уже всю квартиру. При этом момент отсчета права собственности на нее ведется с той даты, с которой вы получили первую долю в квартире (то есть с 1993 года). Так считает Минфин России. Подробнее о том как платить налог с продажи квартиры доли в которой получены в разное время смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.